Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 126 m² · 3 værelser · opført 1970
Kastrupvej 50, 4. d
2300 København S
Udbudspris
8.586.000 kr.
68.143 kr./m²
Vores FMV(manuel)
8.586.000 kr.
68.143 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
2
Sidste 12 mdr ≥ udbud
4
Comp-median /m²
66.019 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 5.1 mdr | Islands Brygge 30B, 10. 6, 2300 København SR | 95 | 1961 | 76.263 kr. | +11.9% | +11.9% |
| 2026-05-01 | 2.5 mdr | Spaniensgade 15B, 4. th, 2300 København SR | 98 | 1971 | 74.490 kr. | +9.3% | +9.3% |
| 2026-05-01 | 2.5 mdr | Krimsvej 1B, 5. tv, 2300 København SR | 97 | – | 72.165 kr. | +5.9% | +5.9% |
| 2026-02-02 | 5.4 mdr | Islands Brygge 30B, 8. 7, 2300 København SR | 96 | 1961 | 71.875 kr. | +5.5% | +5.5% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
68.143 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
68.143 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
66.019 kr.
-3.1% vs udbud · n=9
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t