Robert Jacobsens Vej 5A, 3. th
2300 København S · edc · EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Handling
Review
Antagelser (live recalc)
① ADR-beregning (natpris)
② Airbnb cashflow (best case)
③ Langtidsleje + Expat (worst & base case)
④ Købspris (on-market)
Off-market arbitrage (3% afslag + 2% conv + 80k mæglerspar) gælder ikke her — handlen går allerede gennem mægler.
⑤ Tx + Investeret
⑥ Alpha-beregning
Mægler
Mæglerbeskrivelse
Moderne og velindrettet lejlighed med skønt kig til kanalen i attraktive Ørestad!
Indbydende bolig med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på natur, indkøb og byliv. Vi har hermed fornøjelsen af at præsentere denne lyse og velindrettede lejlighed beliggende på Robert Jacobsens Vej 5A, 3. th – i et af Ørestads mest eftertragtede områder. Her bor du med Netto lige om hjørnet samt et skønt kig til kanalen, der skaber en rolig og stemningsfuld atmosfære i hverdagen. Området byder på en ideel kombination af natur og byliv med kort afstand til golfbanen, Amager Fælled og de grønne områder, som indbyder til både gåture, løb og afslapning. Samtidig er der et hyggeligt udvalg af caféer og restauranter i nærområdet, og med gode offentlige transportmuligheder er du hurtigt forbundet med resten af København. Lejligheden fremstår lys og indbydende med en veldisponeret planløsning, hvor kvadratmeterne er optimalt udnyttet. Boligens opholdsrum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Her er et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig giver et flot kig til kanalen. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder og fin bordplads, hvilket gør det nemt at kombinere madlavning og samvær. Stuen har en god størrelse med plads til både sofa- og spiseafdeling og inviterer til hyggelige stunder. Lejligheden rummer et godt og regulært soveværelse med tilhørende walk-in closet, som giver gode opbevaringsmuligheder og fleksibilitet i indretningen. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt indrettet med gode løsninger til hverdagen. Alt i alt en moderne og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed – ideel til både singlen eller parret.