Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 61 m² · 2 værelser · opført 2019
Richard Mortensens Vej 25A, 1. th
2300 København S
Udbudspris
3.695.000 kr.
60.574 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.695.000 kr.
60.574 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1994-2044 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
11
Sidste 12 mdr ≥ udbud
39
Comp-median /m²
66.250 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3.5 mdr | Axel Heides Gade 8A, 5. mf, 2300 København SR | 64 | 2005 | 96.094 kr. | +58.6% | +58.6% |
| 2026-06-23 | 4.7 mdr | Oldenborggade 24, 1. th, 2300 København SR | 70 | 2020 | 78.571 kr. | +29.7% | +29.7% |
| 2026-07-09 | 4.2 mdr | Øresund Parkvej 17, 2. th, 2300 København SR | 76 | 2005 | 78.289 kr. | +29.2% | +29.2% |
| 2026-07-15 | 4.0 mdr | Robert Jacobsens Vej 34, 5. tv, 2300 København SR | 71 | 2019 | 74.648 kr. | +23.2% | +23.2% |
| 2026-06-21 | 4.8 mdr | Robert Jacobsens Vej 70, 6. 3, 2300 København SR | 60 | 2010 | 72.500 kr. | +19.7% | +19.7% |
| 2026-06-25 | 4.7 mdr | Richard Mortensens Vej 33, 1. th, 2300 København SR | 80 | 2018 | 66.250 kr. | +9.4% | +9.4% |
| 2026-09-01 | 2.4 mdr | Richard Mortensens Vej 31, 1. tv, 2300 København SR | 70 | 2018 | 63.571 kr. | +4.9% | +4.9% |
| 2026-06-29 | 4.5 mdr | Richard Mortensens Vej 67, 4. 2, 2300 København SR | 63 | 2010 | 63.413 kr. | +4.7% | +4.7% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
60.574 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
60.574 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
66.250 kr.
+9.4% vs udbud · n=48
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t