Lille Farimagsgade 1, 2. tv

Mæglerbeskrivelse

2-værelses lutter "Østerbro"-stemning

NB. Boligen er ved at blive klargjort til fremvisning, hvilket er årsagen til at der ikke er taget indebilleder og lavet plantegning, og der er derfor først mulighed for besigtigelse på ÅBENT HUS lørdag den 23. maj kl. 14.00-16.00, og igen på ÅBENT HUS mandag den 25. maj kl. 13.00-15.00. Tilmelding er IKKE nødvendig. Virkelig charmerende og flot nyere istandsat 43 kvm. 2-værelses, og i dén grad både centralt og samtidig tilbagetrukket og enormt hyggeligt beliggende i brostensbelagt og filmhistorisk kendt gade, der bl.a. er brugt i optagelserne til "Krøniken". En anekdote vil vide, at Farimagsgaderne har deres navn fra engang, hvor kong Christian den 4. veg pladsen for en forbipasserende travl bonde, der ikke ville vige for den kongelige ekvipage, og dér skulle have sagt "Så far da i mag!" (far eller rejs mageligt), eller på nudansk ..., "slap lige af!". Stor og rummelig kan man ikke kalde denne skønne bolig, men til gengæld er den virkelig godt og eftertragtet beliggende dér i "Svensker"-kvarteret, hvor der bogstaveligt ment "lige om hjørnet" på Øster Farimagsgade er flere hyggelige restauranter, caféer, og i det hele taget et enormt hyggeligt nærmiljø. Lige i nærheden er Østre Anlæg, Botanisk Have, Kongens Have, og Søerne, hvor gå- og løbeturene kan nydes, eller sidstnævnte måske bare skal overstås. Langt er der heller ikke til Østerbrogade med gode indkøbsmuligheder, et væld af lækre specialbutikker, et hav af restauranter og caféer, og så naturligvis også Østerport S-togs-St., Østerport Metro, og Trianglen Metro, hvilket sikrer let og hurtig adgang til hele S-togs-nettet, og med Metro til og hjem igen fra stort set alle Københavns øvrige bydele. Ejendommen er opført i 1890 i tidstypisk stil, og den fremstår meget vel- og vedligeholdt, tilsvarende nabo- og genbo-ejerdommene, og ejerforeningen, der består af opgangene Øster Farimagsgade 24 og Lille Farimagsgade 1 og 3, er veldreven af professionel administrator og frivillige i bestyrelsen. Her er fjernvarme, brugsret til pulterrum, og opgangen er rigtig pæn, og for at komme ind er der dørtelefon, og så er husdyrhold og udlejning tilladt. Og så er ejerlejlighedens andel af fælleslån til tidligere gennemførte renoveringer indfriet af sælger. Fra opgangen adgang til boligens entré hvor der ikke bare lige er plads til skoene og overtøjet, men faktisk også et indbygget skab med vaskemaskine. Fra entréen er der adgang til nyere brusebadeværelse, rummeligt soveværelse med plads til stor dobbeltseng, garderobeskabe, og endda også et arbejdsbord, samt lille smal stue, dog med "lige akkurat"-plads til sofa, spisebord mv., og herfra åben forbindelse til nyere køkken. I forbindelse med nyetablering af det forstørrede badeværelse og det nye køkken for 4-5 år siden, blev resten af lejligheden også istandsat, herunder lofter, vægge, gulve, el-kontakter mv. En absolut seværdig, virkelig hyggelig, og i dén grad eftertragtet beliggende 43 kvm. 2-værelses lige dér i hjertet af Østerbro. Alt er småt, men beliggenheden ..., dén er "stor" - intet mindre end fantastisk, syntes mægleren i hvert fald. Boligen er for den enlige, det meget forelskede par, eller måske mest ideel til Østerbro-forældrekøbet.