Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 105 m² · 3 værelser · opført 2008
Porcelænshaven 3T
2000 Frederiksberg
Udbudspris
10.900.000 kr.
103.810 kr./m²
Vores FMV(manuel)
10.900.000 kr.
103.810 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1983-2033 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
75.215 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
103.810 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
103.810 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
75.215 kr.
-27.5% vs udbud · n=7
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (stueplan). Bedste facade — orientering ukendt.
61
Soltimer 21. juni
10t (kl. 7-16)
Aftensol efter kl. 16
1 timer
Soltimer 21. marts
9t