Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 59 m² · 3 værelser · opført 1970
Hessensgade 15, 1. 110
2300 København S
Udbudspris
4.495.000 kr.
76.186 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.495.000 kr.
76.186 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
6
Comp-median /m²
63.636 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 11.2 mdr | Amager Strandvej 54A, 2. 4 | 63 | 1950 | 2.408.730 kr. | +3061.6% | +3061.6% |
| 2026-03-11 | 8.2 mdr | Krimsvej 15E, 2300 København SR | 70 | – | 85.000 kr. | +11.6% | +11.6% |
| 2026-03-30 | 7.5 mdr | Bergthorasgade 17, 3. 3, 2300 København SR | 43 | 1970 | 81.395 kr. | +6.8% | +6.8% |
| 2026-05-13 | 6.1 mdr | Amager Strandvej 58F, 4. th, 2300 København SR | 71 | – | 79.930 kr. | +4.9% | +4.9% |
| 2026-01-28 | 9.5 mdr | Bergthorasgade 15, 6. 1, 2300 København SR | 62 | 1970 | 77.419 kr. | +1.6% | +1.6% |
| 2026-02-10 | 9.1 mdr | Ved Amagerbanen 35A, 2300 København SR | 55 | – | 76.455 kr. | +0.4% | +0.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
76.186 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
76.186 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
63.636 kr.
-16.5% vs udbud · n=32
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
76
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
8t