Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 49 m² · 2 værelser · opført 1901
Ålandsgade 1, 2. th
2300 København S
Udbudspris
3.995.000 kr.
81.531 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.995.000 kr.
81.531 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1876-1926 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
7
Comp-median /m²
72.813 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 5.2 mdr | Æblestien 3, st. tv, 2300 København SR | 61 | 1918 | 90.984 kr. | +11.6% | +11.6% |
| 2026-05-29 | 5.6 mdr | Woltersgade 2, 4. tv, 2300 København SR | 51 | 1901 | 85.294 kr. | +4.6% | +4.6% |
| 2026-05-27 | 5.6 mdr | Nordlandsgade 6, 3. tv, 2300 København SR | 54 | 1911 | 84.352 kr. | +3.5% | +3.5% |
| 2026-05-21 | 5.8 mdr | Ålandsgade 13, st. tv, 2300 København SR | 54 | 1901 | 83.241 kr. | +2.1% | +2.1% |
| 2026-05-29 | 5.6 mdr | Lyneborggade 4, 4. tv, 2300 København SR | 59 | 1902 | 83.051 kr. | +1.9% | +1.9% |
| 2026-06-11 | 5.1 mdr | Ved Amagerport 8, 5. tv, 2300 København SR | 61 | 1915 | 81.885 kr. | +0.4% | +0.4% |
| 2026-06-12 | 5.1 mdr | Anders Henriksens Gade 3, 2. th, 2300 København SR | 56 | 1918 | 81.696 kr. | +0.2% | +0.2% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
81.531 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
81.531 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
72.813 kr.
-10.7% vs udbud · n=64
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
89
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
8t